毛坯房地面如何做验收?

2016-06-10 17:14
文章附图

导语:毛坯房的地面验收时很容易被忽视的一环。一般业主只是简单的检查水泥地面是否密实,却忽略了很多其他的细节。其实,毛坯房的地面验收也有很多事项需要注意。



   1. 毛坯房地面检验标准


   ①地面与下一层结合牢固,不得有空鼓(考虑到我国施工企业的实际水平,对空鼓面积大于400平方厘米,无裂纹,且每自然间或标准间不多于2处时,可不计入空鼓这一施工质量缺陷);


   ②地面表面应密实,不得有起砂,蜂窝和裂缝等质量缺陷;


   ③地面表面的允许偏差:表面平整度允许偏差为5mm,标高允许偏差为正负8mm,厚度允许偏差为不大于设计厚度的1/10;


   ④有防水要求的地面的立管、套管、地漏处严禁渗漏,坡向应正确,无积水。




   2. 自己如何做毛坯房地面验收


   ①地面是否有空鼓、裂纹、脱皮、麻面、起砂等质量缺陷;


   ②地面是否存在倒返水和积水现象;


   ③地面水暖预埋管线是否有标识;


   ④地面是否预留装修地面做法。 自己进行毛坯房地面验收时,有一项时必须要进行的,那就是验地平。去五金店买一条小的透明水管,长度约20m左右,注满水。先在门口离地面0.5m或1m处画一个标志,然后把水管的水位调至这个标志高度,并找个人固定在这个位置。把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度,再做—个标志。用尺测量—下这个标志离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。


  您也可以通过这种办法如此类推,测量出全屋的水平差度。一般来说,如果差异在2cm左右是正常的,3cm是可以接受的范围;超出这个范围,就得注意了。


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