全包和半包包括哪些?先看完这份清单

2017-09-08 16:35
半包还是全包?

装修时很多业主在全包和半包之间难以抉择,一是不清楚自己究竟该选择哪一种装修方式,二是不懂全包半包的区别。




全包,类似于软件安装中的“完全安装”,是指从设计到施工全部由装潢公司负责,业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。



一般来说,装修全包包括毛坯房装修所用的材料费及人工费,材料有水管、龙头、洁具、电线、开关插座、灯具,木料、木板、地板、木门、窗帘架、吊顶、厨房料理台、吊柜、墙地砖、涂料油漆、五金、辅料等,当然有些材料可以由业主自购。


一、基础装修(含所有辅材及人工)


1、墙体改动:拆除旧墙体、砌墙体、线槽剔打、包落水管式异构体


2、提供水管(冷、热水管)、电线(强电、弱电)、气管材料及安装铺设


3、卫生间铺设排水管,轻质材料回填、找平


4、厨房、卫生间、阳台墙面(不低于1.8米)、地面防水处理


5、各房间地面找平处理


6、客厅地砖,阳台地砖铺贴


7、卫生间、厨房、生活阳台地砖、墙砖铺贴


8、墙面、顶面基层刮腻子,表面刷乳胶漆


9、卫生间洁具、五金件安装


10、所有房间灯具的安装



二、造型部分(含所有辅材及人工)

1、电视墙造型

2、客厅、饭厅、主卧室、主卧室玄关、衣帽间吊顶


三、木做部分

主要包括鞋柜或电视柜等,如自行购买可省去。

全包装修对上班一族来说很方便,能为业主节约很多时间,同时这样的装修方式能带来装修质量的保障,对广大业主来说是既省心又省力。


全包的优点:


1、业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。


2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。


3、设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。



全包的缺点:



1、如今的装潢市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。


2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。


3、特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。


半包则介于全包与清包之间,指业主负责选购主材,设计、辅料则由装潢公司或施工队购置提供。


一般来说,装修公司半包基础工程主要包含:

1、水电:所有电线、线管、人工及辅料

2、瓦工:所有水泥、沙子、砖头、人工及辅料

3、木工:所有板材,人工及辅料

4、油漆:所有油漆,人工



一、装修公司开工后,在电路方面业主需要自行购买的有:


1、配套的开关底盒。前期业主要考虑用什么品牌的底盒与开关配套。底盒分为86型和118型,86型是插座强电与弱电分开的,118型是强电与弱电可以在一个底盒内共用的。


2、强电箱。100平米的房子一般按10-12个回路来划分,常规需要10-14个回路强电箱,注意要将进户线与出户线分开。


3、弱电箱。开发商一般没有配置这个盒子,业主可以考虑用一个空盒子配置电视分配器、电话水晶分配头、路由器、电源、网络进户水晶头及出户水晶头等。也可以直接买成形的弱电箱,带路由功能形成家庭局域网,或者带HUB宽带集线器实现多台同时上网共享的功能。


4、16A、20A单极空开4-5个, 20A、32A双极空开2-4个,带漏电功能的40A双极空开1个,后期安装每个房间电器控制开关回路时会用到。


5、70个86型或者50-60个118型的开关插座配套。


6、全房各种灯具。



二、在水路方面业主需要自行购买的有:


1、水阀(进户六分金牛水阀主水路一个)。一般在进户主水管应该设置一个水阀以及时关断水源。


2、蹲便器,需要先购买,方便后期泥工贴砖切砖比划尺寸。


3、浴室柜,若是墙排式的,要选好样式及规格,提前告诉水电工人,或与水电工沟通好浴室柜图纸。


总的来说,选择半包方式的业主,需要自行购买的主材包括地砖、墙砖、瓷砖、涂料、房门、厨柜、洁具、锁具、灯具、水龙头、电器、衣柜、书柜、家私、窗帘、五金件等。


装修公司购买辅料大件主要有:水泥、沙砖、大芯板、饰面板、水管、电线、乳胶漆、开关面板、厨卫吊顶、鞋柜、防水剂、客厅电视背景墙、客厅布局吊顶、石材、窗台大理石材料、配电箱等。


半包的优点:


1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。

2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。

3、由装潢公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。

4、辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。



半包的缺点:



1、还是要话不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。

2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。



上述清单是否解答了您对装修半包包括哪些的困惑呢?选择半包方式进行装修,准备工作做得越充分,您装修时遇到的烦恼和意外就越少,您花的冤枉钱也就越少,自然就能实现事半功倍的装修效果哟。






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